ипотечный кредит в МТС Банке

МТС Банк – небольшое кредитное учреждение, которое предлагает весь комплекс профильных услуг корпоративным и частным клиентам. Основной акцент банк сделал на обслуживании физических лиц, открытии депозитов, выпуске банковских карт, кредитовании, в том числе и выдаче ипотек. Именно о последнем продукте от МТС Банка поговорим детально.

Условия

Стать клиентом и получить ипотеку от МТС Банка сможет гражданин, которому исполнилось 18 лет, получающему заработную плату через банк, который является сотрудником данного кредитного учреждения или АФК Система.

Клиент должен документально подтвердить свою платежеспособность, а также иметь достаточно сбережений для внесения первоначального аванса, который составляет от 15-20% до 80-85% стоимости недвижимости.

Ипотека может предоставляться на период от 3 до 25 лет. Частичное досрочное погашение или закрытие кредита раньше срока, возможно. Для этого достаточно написать заявление и внести средства на ссудный счет.

Ставки по займу зависят от периода кредитования, наличия страховки и др. параметров, базовые проценты 13,5-15,0%.

Способы оформления

Оформление ипотечного продукта в МТС Банке состоит из следующих этапов:

  • подача заявки в любом офисе МТС Банка и получение первичной консультации;
  • сбор и передача кредитному сотруднику пакета документов;
  • решение по кредиту действительно на протяжении четырех месяцев (клиент в течение всего времени может заниматься поиском квартиры);
  • оформление сделки.

Линейка банка

В банке можно получить ипотеку на покупку квартиры на первичном рынке, в том числе на ранних этапах строительства, а также приобрести жилье на вторичном рынке.

В кредитном учреждении также доступна программа кредитования с государственной поддержкой.

В таблице основные условия по действующим программам:

Ипотечная программаАвансовый платежПроцент-ная ставкаРазмер кредитаПериод, на который можно оформить ипотеку
Квартиры на вторичном рынке20-85%От 13,5%8 000 000 -15 000 0003-25 лет
Новостройки15-85%
Ипотека с господдержкой20-80%12,0%8 000 000

Ипотека в МТС Банке по двум документам

Оформить ипотеку в МТС Банке, по сокращенному пакету документов, нельзя. Исключение только для работников банка и зарплатных клиентов.

По таким категориям заемщиков не нужна справка о доходах и подтверждение занятости, так как банк просмотрит самостоятельно выписку по счету, на который поступает заработная плата.

Остальные заемщики должны понимать, что обязательным требованием кредитного учреждения будет предоставление в банк справки, подтверждающую платежеспособность, занятость, наличие дополнительного имущества, диплома об образовании и др.Хотите узнать, как взять автокредит в банке под минимальный процент? Тогда вам стоит ознакомиться с информацией, представленной по ссылке.

Можно ли получить автокредит наличными на подержанный автомобиль, сможете прочесть в нашей статье, представленной по ссылке.

Без первоначального взноса

Обязательное условие получения ипотечного кредита – это предоставление первоначального взноса в размере не менее 15-20% стоимости недвижимости.

Ипотечных программ, которые позволили бы оформить в МТС Банке заем без внесения первоначального аванса, пока нет.

Без подтверждения дохода

При оформлении ипотечного кредита, подтверждение доходов клиента является обязательным.

Банк запрашивает стандартную справку 2-НДФЛ или может принять от клиента справку по форме банка.

Если у клиента имеются дополнительные доходы, он может принести документы, которые подтвердят их наличие и законность.

Если клиент не готов подтвердить документально свои доходы, банк автоматически откажет в рассмотрении заявки на получение ипотечного кредита.

Список документов

Пакет документов для оформления ипотеки в МТС Банке:

  • анкета-заявление;
  • гражданский паспорт;
  • военный билет или иной документ, подтверждающий освобождение (отсрочку) от воинской службы (только для мужчин моложе 27 лет);
  • копия трудовой книжки или контракта, заверенного в отделе кадров;
  • справка о доходах.

Клиента могут попросить предоставить дополнительную информацию и документы, например:

  • документы, подтверждающие наличие ликвидного имущества;
  • документы об образовании и др.

Процентные ставки

Плата за пользование ипотечным кредитом зависит от программы кредитования, размера первоначального взноса, периода и наличия страховых взносов:

  1. Базовые процентные ставки для квартир на вторичном рынке или в новостройке от 13,5-15,0% в год.
    При отсутствии титульного страхования ставка возрастает на 1 пункт, а при отказе заемщика от личного страхования – увеличивается на 4 пункта.
  2. Базовые ставки при оформлении ипотеки с государственной поддержкой составляют 12,0% в год.

Требования к заемщикам

Заемщиком может выступать сотрудник банка, зарплатный клиент, сотрудник группы АФК Система.

И чтобы банк рассмотрел заявку на предоставление ипотеки, клиент должен соответствовать нижеприведенным требованиям, а именно:

  • иметь российское гражданство;
  • не выходить за пределы возрастных ограничений 18-65 лет;
  • иметь постоянную или временную регистрацию;
  • иметь постоянную занятость;
  • быть платежеспособным;
  • при необходимости привлечь не более 4 созаемщиков;
  • иметь рабочий стаж от 12 месяцев.

На какую сумму рассчитывать?

Максимальный размер ипотеки зависит от программы и региона, в котором приобретается недвижимость.

Ипотеку с государственной поддержкой банк оформляет только в Москве, Санкт-Петербурге и их областях в размере до 8 000 000 рублей.

Ипотеку в новостройке или на вторичном рынке можно получить в размере 15 000 000, если недвижимость находится в столице, Санкт-Петербурге или их областях, а также не более 8 000 000, если квартира покупается в других регионах.

Сроки

Анкета-заявление на предоставление ипотеки, полученная банком от заемщика, обрабатывается в течение нескольких рабочих дней.

По истечению указанного срока, клиент получает ответ из кредитного учреждения. При положительном ответе, заемщик начинает собирать документы и оформлять сделку.

Ипотечный кредит от МТС Банка выдается на период от 3 до 25 лет.

Досрочное погашение

В банке нет моратория на досрочное погашение ипотечной задолженности в полном объеме или частично.

Если клиент выразит готовность выплатить часть суммы или закрыть ипотечный кредит раньше срока, ему достаточно написать заявление в банк и внести средства на счет.

Это можно сделать несколькими способами:

  • в офисе банка через кассу;
  • в терминалах самообслуживания или банкоматах;
  • через сторонние кредитные организации или др.

Хотите узнать, как взять льготный автокредит для многодетных семей? Тогда вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть статью.

Как взять автокредит под залог покупаемого автомобиля без первоначального взноса, узнаете из статьи.

А узнать больше об автокредитах на грузовик под залог покупаемого автомобиля, можно из статьи.

Преимущества и недостатки

Оформление ипотеки в МТС Банке имеет несколько положительных моментов, а именно:

  • банк предлагает своим клиентам прозрачные условия кредитования;
  • ставки по ипотеке конкурентные;
  • период кредитования – 25 лет;
  • доступна программа ипотеки с господдержкой.

Что же касаемо недостатков, то получить ипотеку без внесения первоначального аванса или без подтверждения доходов, не получится.

3 комментария к «Как получить ипотечный кредит в МТС Банке?»
  1. Когда мне порекомендовали подать заявку в МТС Банк, честно говоря, сомневалась. Параллельно отправила документы в два других банка. Ответ из МТС Банка получила через два дня с подробными условиями, которые оказались выгоднее (ставка 14,0, период 15 лет), чем предложили банки-конкуренты. Также очень боялась скрытых комиссий, но при оформлении ничего подобного не обнаружила. Считаю, что заключила очень выгодную сделку, рекомендую всем.

  2. Я также как и многие здесь, оформлял ипотеку через МТС Банк. Остановился на этом кредитном учреждении, так как в нескольких других банках (Сбербанк, ВТБ 24) условия неподъемные. Здесь ставка лояльней, но когда у меня появилась возможность погашать задолженность быстрее (то есть вносить сумму платежа, больше чем в моем графике) возникли сложности. Каждый раз мне нужно отстоять очередь к менеджеру, которая распечатает квитанцию на большую сумму, а после – в кассу. Это очень изнурительно, в остальном – не жалуюсь.

  3. Не хотел обращаться в небольшой и малоизвестный банк, но жена настояла. От первичной консультации до подписания ипотечного договора, ни разу не пожалел, что послушал жену. В офисе банка грамотные сотрудники, нет бюрократии, оперативное составление условий и согласование всех нюансов с головным офисом. Очень доволен.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *